農貿市場改擴建，如何最小化影響經營？

?2025-08-22 16:32
在農貿市場改擴建的實際操作中，如何平衡施工推進與經營保障，始終是項目推進的核心難題。許多市場管理者容易陷入"重硬件升級、輕經營延續"的誤區，導致改造完成后商戶流失、客流銳減。這里將從實操層面探討關鍵解決思路，幫助市場實現改造與經營的平穩過渡。


 

一、制定分區分期施工方案

全面停業施工雖然能加快工程進度，但會對商戶經營造成毀滅性打擊。科學的做法是采用分區分期施工策略，將市場劃分為若干施工單元，按順序依次改造。例如先對蔬菜區進行改造，同期保持肉類、熟食等區域的正常經營；待該區域完工并恢復運營后，再進行下一個區域的施工。
 
實施過程中需要特別注意施工時序的安排，將噪音大、粉塵多的作業安排在市場非營業時段進行。同時要設置清晰的臨時通道和指引標識，幫助顧客順利找到經營中的商戶。雖然這種方式會延長總體工期，但能確保市場在整個改造期間保持部分營業狀態，最大限度減少對商戶經營的影響。
 

二、合理設置臨時經營場所

在農貿市場改擴建過程中，臨時經營場所的設置至關重要。可利用市場周邊空地、停車場等區域搭建臨時經營棚，為受影響商戶提供過渡經營場地。臨時場地雖然簡陋，但必須保證通水通電、通道暢通等基本經營條件。
 
同時要通過多種渠道提前告知顧客市場改造安排和臨時經營區域位置，可利用社區公告欄、微信公眾號、現場橫幅等方式進行宣傳，幫助商戶留住老顧客。對臨時經營期間的商戶，可適當減免租金或提供其他經營支持，幫助其度過過渡期。


 

三、建立常態化溝通機制

改擴建過程中最易引發糾紛的就是溝通不暢。建議建立定期溝通機制，通過商戶代表大會、施工現場接待點、微信群等多種渠道，保持與商戶的密切溝通。要及時通報工程進展，提前告知施工安排，對商戶反映的問題要及時響應和解決。
 
特別是對施工期間不可避免的停水停電、通道封閉等問題，要提前制定應急預案，最大限度降低對經營的影響。可成立由市場管理方、施工方、商戶代表組成的協調小組，共同處理施工期間出現的各類問題。
 

四、完善過渡期經營保障措施

農貿市場改擴建期間，要確保公平秤、休息區、衛生間等基礎服務設施正常運轉，在施工區域周邊設置臨時通道，保證顧客通行順暢。針對老年顧客居多的特點，保留原有的便民服務項目，如免費復稱、簡易縫補等。通過社區公告、市場公眾號等渠道定期發布營業指引，告知顧客正常營業的商戶名單和位置，減少顧客的購物困擾。
 
做好以上這些關鍵環節的把控，就能讓農貿市場改擴建在提升硬件設施的同時，最大限度減少對經營的影響。當改造完成后，商戶隊伍穩定、老顧客回流，再加上升級后的優質環境，市場自然能實現人氣與效益的雙提升。