項(xiàng)目名稱：磐龍府農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)
市場(chǎng)面積：約5153平方米
項(xiàng)目地點(diǎn)：廣西柳州市城中區(qū)
設(shè)計(jì)單位：飛洋建筑設(shè)計(jì)/飛洋市集設(shè)計(jì)研究
服務(wù)范圍：市場(chǎng)商業(yè)規(guī)劃、平面方案、效果圖方案、施工圖設(shè)計(jì)
【一句話項(xiàng)目概括】
以“新中式雅集”為美學(xué)內(nèi)核，通過(guò)文化場(chǎng)景與現(xiàn)代化商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的深度融合，將超5000平方米的社區(qū)配套空間，打造為柳州政府關(guān)注、居民喜愛(ài)、兼具民生溫度與商業(yè)活力的標(biāo)桿性市集。
【項(xiàng)目概況】
磐龍府農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)位于柳州城中區(qū)核心居住板塊，作為磐龍府小區(qū)的核心商業(yè)配套及政府重點(diǎn)民生工程，承載著服務(wù)多個(gè)社區(qū)日常生活的重任。面對(duì)超5000平方米的大型空間與“標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)”與“特色化體驗(yàn)”的雙重要求，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)提出了 “新中式雅集” 的解題思路。我們旨在超越傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的單一功能，通過(guò)將中式美學(xué)意境與現(xiàn)代農(nóng)貿(mào)的功能性、舒適性標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)結(jié)合，創(chuàng)造一個(gè)既根植文化認(rèn)同、又符合現(xiàn)代消費(fèi)習(xí)慣的社區(qū)生活中心，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益與商業(yè)價(jià)值的雙重示范。
【核心挑戰(zhàn)】
體量與調(diào)性的統(tǒng)一：如何在超過(guò)5000平方米的大型空間中，避免空曠與混亂，構(gòu)建一個(gè)既有宏大敘事感、又具精致體驗(yàn)度的統(tǒng)一場(chǎng)景？
規(guī)范與特色的共生：在嚴(yán)格滿足政府標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化建設(shè)要求的同時(shí)，如何注入獨(dú)特的設(shè)計(jì)靈魂，避免陷入“千市一面”的平庸？
業(yè)態(tài)與動(dòng)線的協(xié)同：如何科學(xué)規(guī)劃傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)、餐飲休閑、社區(qū)服務(wù)等多元業(yè)態(tài)，使復(fù)雜動(dòng)線流暢高效，并形成良性的消費(fèi)生態(tài)閉環(huán)？
【優(yōu)勢(shì)分析】
政策與區(qū)位雙重賦能：作為政府重點(diǎn)關(guān)注的民生工程，享有政策支持；獨(dú)立商業(yè)裙樓緊鄰城市主干道，擁有天然的昭示性與客流吸附力。
客群基礎(chǔ)深厚穩(wěn)定：直接服務(wù)磐龍府及周邊數(shù)個(gè)成熟小區(qū)，確保了項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的基本盤與持續(xù)消費(fèi)力。
規(guī)模帶來(lái)的場(chǎng)景潛力：5153平方米的體量為打造沉浸式主題場(chǎng)景、容納復(fù)合型業(yè)態(tài)提供了廣闊的操作空間。
【難點(diǎn)分析】
大型空間的人性化尺度營(yíng)造：大面積易產(chǎn)生疏離感，需通過(guò)設(shè)計(jì)手法創(chuàng)造親切、宜人的購(gòu)物氛圍與清晰的方位感知。
傳統(tǒng)美學(xué)符號(hào)的現(xiàn)代轉(zhuǎn)譯：如何讓中式元素（如宮燈、格柵、水墨）自然融入商業(yè)空間，而非生硬堆砌，是提升質(zhì)感的關(guān)鍵。
多元業(yè)態(tài)的環(huán)境干擾控制：生鮮區(qū)、餐飲區(qū)、休閑區(qū)對(duì)環(huán)境（氣味、濕度、噪音）要求各異，需通過(guò)物理與系統(tǒng)設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)和諧共處。
【設(shè)計(jì)策略：構(gòu)建“新中式雅集”的三大系統(tǒng)】
我們的設(shè)計(jì)不再局限于空間規(guī)劃，而是構(gòu)建了一個(gè)融合視覺(jué)、體驗(yàn)與運(yùn)營(yíng)的完整系統(tǒng)。
一、文化視覺(jué)系統(tǒng)：從符號(hào)到氛圍的沉浸式營(yíng)造
我們以“新中式雅集”為命題，對(duì)傳統(tǒng)文化進(jìn)行當(dāng)代轉(zhuǎn)譯。
核心元素場(chǎng)景化：全場(chǎng)貫穿中式宮燈造型吊燈與紅色流蘇，部分區(qū)域點(diǎn)綴紙傘造型頂燈，形成獨(dú)特的視覺(jué)韻律。攤位立面大量運(yùn)用原木色格柵與中式線條，服務(wù)臺(tái)背景墻融入水墨山水紋理，共同構(gòu)筑雅致的空間基底。
色彩與材質(zhì)的現(xiàn)代敘事：以 “中國(guó)紅” 作為點(diǎn)睛之筆，裝飾于立柱、燈具與窗口造型，激活空間活力。搭配深灰色吊頂、淺灰色防滑地磚及不銹鋼、石英石等現(xiàn)代耐用材質(zhì)，在保留東方韻味的同時(shí)，確保環(huán)境的整潔、明亮與易維護(hù)。
二、高效運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)：標(biāo)準(zhǔn)化框架下的精密布局
在政府規(guī)范的框架內(nèi)，我們進(jìn)行極致理性的功能規(guī)劃。
動(dòng)線分級(jí)與業(yè)態(tài)耦合：采用 “主干道+組團(tuán)式” 動(dòng)線網(wǎng)絡(luò)。環(huán)形主干道流暢串聯(lián)各大功能區(qū)；各業(yè)態(tài)內(nèi)部形成精細(xì)化組團(tuán)（如蔬菜區(qū)、肉類集群、餐飲區(qū)），實(shí)現(xiàn)“逛”的舒暢與“購(gòu)”的高效。嚴(yán)格實(shí)行生熟分離、干濕分區(qū)。
復(fù)合業(yè)態(tài)的生態(tài)化布局：基于消費(fèi)調(diào)研，將高頻剛需的農(nóng)貿(mào)區(qū)置于前端吸引客流，餐飲輕食區(qū)居中后部形成消費(fèi)延伸，社區(qū)服務(wù)配套巧妙嵌入動(dòng)線節(jié)點(diǎn)。超過(guò)5000平方米的空間被精準(zhǔn)劃分為活力互補(bǔ)的“市集生態(tài)”，滿足一站式生活需求。
智慧與細(xì)節(jié)的隱性支持：為智慧農(nóng)貿(mào)系統(tǒng)預(yù)留全場(chǎng)景接口，并在細(xì)節(jié)處體現(xiàn)人性化考量：不同業(yè)態(tài)配備專屬氛圍照明（如肉類暖光、水產(chǎn)藍(lán)光），公共區(qū)域設(shè)置休憩座椅與無(wú)障礙設(shè)施，將規(guī)范化要求轉(zhuǎn)化為提升體驗(yàn)的積極設(shè)計(jì)。
三、體驗(yàn)價(jià)值系統(tǒng)：從交易場(chǎng)到社區(qū)生活目的地的升級(jí)
設(shè)計(jì)最終服務(wù)于人的體驗(yàn)與情感連接。
場(chǎng)景定義消費(fèi)：美食休閑區(qū)通過(guò)燈籠、紙傘與現(xiàn)代餐椅的混搭，營(yíng)造“市井煙火中的雅致休閑”；農(nóng)貿(mào)交易區(qū)則通過(guò)特色店招、明檔玻璃與燈光設(shè)計(jì)，將食材陳列提升為“視覺(jué)盛宴”。服務(wù)臺(tái)區(qū)域的圓形木質(zhì)臺(tái)與山水背景墻，則傳遞出溫暖接待的儀式感。
構(gòu)建社區(qū)公共客廳：通過(guò)開(kāi)放、通透的設(shè)計(jì)語(yǔ)言，以及精心設(shè)置的公共休息區(qū)、互動(dòng)空間，市場(chǎng)超越了買賣功能，成為居民社交、休閑的社區(qū)文化錨點(diǎn)，極大增強(qiáng)了歸屬感與復(fù)訪率。
【總結(jié)】
磐龍府農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目，是一次對(duì)“大型社區(qū)民生商業(yè)”命題的典范式回應(yīng)。它成功地將 “新中式美學(xué)體系”、“現(xiàn)代化運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)”與“人性化體驗(yàn)設(shè)計(jì)” 編織為一個(gè)有機(jī)整體。項(xiàng)目不僅以高超的設(shè)計(jì)手法解決了大型空間規(guī)劃、規(guī)范與特色平衡等復(fù)雜難題，更通過(guò)創(chuàng)造一個(gè)有溫度、有記憶點(diǎn)的“新中式雅集”，深深植入了社區(qū)的文化生活之中。
這證明了，一個(gè)優(yōu)秀的民生工程，完全可以同時(shí)成為一張彰顯地域文化自信、提升市民生活品質(zhì)的閃亮名片。本項(xiàng)目為柳州乃至全國(guó)同類大型社區(qū)配套商業(yè)的建設(shè)，提供了一個(gè)兼具前瞻性、落地性與示范性的完整范本。